Nieuws

Het doel van dit thema is om de bouw en stedelijke ontwikkeling duurzaam te maken, door innovatie in het nieuwbouwproces en renovatie van de bestaande voorraad. In 2020 moet alle nieuwbouw energieneutraal zijn.
Stedelijke ontwikkeling, nieuwbouw en renovatie van bestaande gebouwen bieden grote kansen om bij te dragen aan duurzame ontwikkeling. Met marktpartijen is begin 2008 een convenant gesloten ('Meer met minder') met als doelstelling dat in 2020 30% energie wordt bespaard in 2,4 miljoen bestaande woningen en andere gebouwen.
Innovatie in de bouw biedt grote kansen tot kwaliteitsverbetering. Internationale samenwerking tussen steden en ten aanzien van stedelijk beleid kan tot versnelling leiden van de transitie richting duurzaam bouwen.

Resultaten 2008-2011

• Het kabinet zet er op in dat jaarlijks 10.000 nieuwe gebouwen worden opgeleverd met een nergieprestatie die minimaal 45% onder het wettelijke minimum ligt;
• Met icoonprojecten wordt zichtbaar en tastbaar over duurzaamheid in de gebouwde omgeving gecommuniceerd naar het publiek, maatschappelijke organisaties en de politiek in brede zin;
• Ten minste vijfhonderdduizend bestaande gebouwen worden energiezuinig gemaakt;
  De energieprestatie van nieuwe gebouwen wordt aangescherpt met 25%;
• Het kabinet gaat duurzame stedenbouw (vitale 'healthy cities') bevorderen, onder meer via betrokkenheid bij een aantal grote stedelijke ontwikkelingen;
• In de Architectuurnota wordt duurzaamheid een van de belangrijke thema's en dat zal bijgedragen aan een impuls voor duurzaamheid in de bouw;
• In internationale samenwerkingverbanden rond bouw en stadsontwikkeling wordt duurzaamheid stelselmatig verder gebracht;
• Het duurzaamheidgehalte van gebouwen wordt vergelijkbaar gemaakt door nieuwe meetmethoden, opdat partijen hun ambitie kunnen formuleren en prestaties vergelijkbaar worden. Daarbij wordt ook aandacht besteed aan het concept 'Cradle to cradle'. Waar nodig worden ondergrenzen vastgelegd;
• Er wordt een sterkere sturing gegeven om bij de bouw en verbetering/renovatie duurzaamheidscriteria expliciet en gelijkwaardig aan andere aspecten een plaats te geven in afwegingscriteria voor investeringen;
• Met demonstratieprojecten worden innovaties met betrekking tot duurzaamheid in de bouw zichtbaar gemaakt (inclusief procesinnovaties, bijvoorbeeld. Project halftime) en de kennis daarover wordt verspreid, met opschaling als doel;
• Aan de best practices wordt een platform geboden om ook andere partijen tot een hoger niveau van duurzaamheid te brengen.

bron: Senter Novem

sluiten

Het energielabel is sinds 1 januari 2008 wettelijk verplicht voor iedereen die een huis verkoopt, maar wordt bij het overgrote deel van de woningtransacties niet aangevraagd. Het ontbreekt aan voldoende informatie van de overheid aan de consument en er is nauwelijks controle op de naleving. Bovendien is er nog veel onduidelijkheid in de regelgeving.

Volgens Ger Hukker, voorzitter NVM, draagt het energielabel op deze manier nauwelijks bij aan de uiteindelijke doelstelling, namelijk energiebesparing in de gebouwde omgeving. "Het energielabel is een middel, geen doel op zich. Het overgrote deel van de energiebesparende factoren die in het energielabel worden vermeld - bijvoorbeeld dubbele ramen of isolatie - kan een professionele makelaar ook met het blote oog zien. Maar het gaat er uiteindelijk om dat consumenten daadwerkelijk energiebesparende maatregelen nemen."

Volgens de NVM moet de overheid duidelijke prikkels introduceren om consumenten aan te sporen tot energiebesparing. De makelaarsvereniging is geen voorstander van sancties omdat de woonlasten al hoog genoeg zijn. De voorkeur hebben positieve, stimulerende maatregelen wanneer men daadwerkelijk het energieverbruik wil terugbrengen. Denk aan een renteloze lening voor aanvullende energie investeringen of een extra investeringsaftrek bij commercieel vastgoed.

Verder pleit de NVM voor duidelijker informatie van de overheid aan de consument over de voordelen van energiebesparende maatregelen. Ger Hukker, voorzitter NVM: "Een energiezuinige woning scheelt, zeker met de huidige hoge energieprijzen, jaarlijks honderden euro's per jaar aan woonlasten. Dat is goed nieuws, want de woonlasten zijn al hoog genoeg. Daarom moet het de consument duidelijk worden gemaakt dat hij baat heeft bij investeringen in energiebesparing. Niet alleen omdat het goed is voor het milieu, maar ook voor zijn portemonnee. Het moet inzichtelijk worden op welke termijn dergelijke investeringen zich terugverdienen."

De NVM wil de komende periode graag de kennis en ervaring van de makelaardij inzetten om energiebesparing tot een succes te maken. Eén van de concrete initiatieven is het actief verzamelen van gegevens over de ervaringen met het label door middel van een uitgebreide enqu(ee)te onder de eigen leden. Ook wordt in samenwerking met SenterNovem een onderzoeksvraag uitgezet voor een afstudeerder/stagiaire over de effecten van het energielabel op de prijsvorming van woningen. Daarnaast wordt het landelijke IT-netwerk voor makelaars, TIARA, aangepast om het aanvragen van een energielabel te vergemakkelijken. Verder blijft de NVM actief in het landelijke samenwerkingsplatform Meer met Minder, waarin een groot aantal maatschappelijke organisaties samenwerken op het gebied van energiebesparing in de gebouwde omgeving.

Bovendien kan zowel de aankopende als verkopende makelaar een belangrijke rol spelen door klanten maatwerkadvies te bieden op het gebied van energiebesparing. Inmiddels hebben veel NVM-makelaars een opleiding gevolgd om te adviseren in energielabels. Ger Hukker, voorzitter van de NVM: "Wij blijven ons inzetten om energiebesparing tot een succes te maken, maar kunnen dat niet alleen. Zonder doortastend, flankerend overheidsbeleid is het trekken aan een dood paard."

bron: NVM

sluiten

De BNA heeft inmiddels contact gehad met het college van bestuur. Volgens het college is er na de rampzalige brand onder studenten en medewerkers een sterk gevoel van gemeenschappelijkheid ontstaanIedereen wil de zaak wil zo snel mogelijk op de rails krijgen.

De steun en de aangeboden hulp van de BNA worden door TU Delft zeer gewaardeerd. BNA Regiocoördinator Lonneke Bakkeren houdt regelmatig contact met de faculteit Bouwkunde en met studievereniging Stylos om te overleggen waarbij de BNA en zijn leden kunnen ondersteunen. Inmiddels hebben BNA-leden KOW Architectuur en Roeleveld Sikkes afstudeerplaatsen ter beschikking gesteld.

Zodra de faculteit de inventarisatie van de grootste noden afgerond heeft, zal de BNA daarvan op de hoogte worden gesteld.

bron: BNA nieuws

sluiten